Administración integral
Gestión diaria de la comunidad, coordinación de equipos, proveedores y requerimientos operacionales.
Más información
Solicitar propuestaGestión profesional de copropiedades
Tu comunidad,
bien administrada.
Gestión ordenada, transparente y cercana para edificios y condominios. Transformamos la información en decisiones y los desafíos en planes de acción.
OperaciónBajo control
01
Información clara para decisiones oportunas.
Una administración basada en
Transparencia Planificación Presencia Resultados
Qué hacemos
Todo lo que tu comunidad
necesita para avanzar.
Integramos la operación, las finanzas y la comunicación en una gestión coherente, medible y fácil de entender.
Control financiero
Presupuestos, conciliación bancaria, rendiciones claras y seguimiento permanente de gastos y morosidad.
Más informaciónMantención preventiva
Planificación anual, control de certificaciones y seguimiento de los sistemas críticos del edificio.
Más informaciónGestión de personas
Organización de turnos, documentación laboral, supervisión de equipos y continuidad operacional.
Más informaciónTecnología flexible
Trabajamos con las plataformas
que tu comunidad ya conoce.
Adaptamos nuestra operación al software de administración de cada edificio, manteniendo continuidad, trazabilidad y acceso a la información.
Nuestro enfoque
Menos reacción.
Más anticipación.
Trabajamos con planificación, seguimiento y reportes ejecutivos. El comité sabe qué ocurre, qué viene y qué decisiones debe tomar.
- 01Diagnóstico inicial
Revisamos la operación, contratos, finanzas y sistemas críticos.
- 02Plan de gestión
Definimos prioridades, responsables, plazos e indicadores.
- 03Control y reporte
Ejecutamos, medimos y comunicamos avances con información útil.
Resumen mensualActualizado
Estado generalComunidad en orden
92/100Evolución de gastosÚltimos 6 meses
MARABRMAYJUNJULAGO
MantencionesAl día
Solicitudes resueltas94%
Próximo hitoPlan anual
Compromiso de gestión
Administrar bien es
hacer visible lo importante.
Comunicación clara
Información oportuna para comités y residentes, sin tecnicismos innecesarios.
Decisiones con respaldo
Presupuestos comparables, antecedentes trazables y seguimiento de cada acuerdo.
Cumplimiento y orden
Documentación organizada y gestión alineada con la Ley 21.442 y las obligaciones de la comunidad.
Centro documental
Normativa relevante
para condominios.
Acceso directo a leyes, reglamentos y documentos oficiales de aplicación transversal a la administración de comunidades en Chile.
Copropiedad↗
Ley N° 21.442
Texto actualizado de la Nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria.
Biblioteca del Congreso NacionalCopropiedad↗
Reglamento de la Ley N° 21.442
Decreto Supremo N° 7 que desarrolla y complementa la Ley de Copropiedad.
Biblioteca del Congreso NacionalPDF oficial↗
Reglamento de Copropiedad
Versión oficial descargable del reglamento publicado por el MINVU.
Ministerio de Vivienda y UrbanismoModelo↗
Reglamento Tipo de Copropiedad
Resolución Exenta N° 721 y texto base para comunidades regidas por la Ley N° 21.442.
Biblioteca del Congreso NacionalOrientación↗
Portal Nueva Ley de Copropiedad
Materiales, preguntas frecuentes, circulares y documentos de apoyo.
Ministerio de Vivienda y UrbanismoAscensores↗
Ley N° 20.296
Instalación, mantención y certificación de ascensores y equipos similares.
Biblioteca del Congreso NacionalGas↗
Reglamento de instalaciones de gas
Decreto Supremo N° 66 sobre requisitos de seguridad de instalaciones interiores.
Biblioteca del Congreso NacionalSeguridad↗
Ley N° 21.659
Nuevo régimen jurídico aplicable a la seguridad privada en Chile.
Biblioteca del Congreso NacionalSeguridad↗
Reglamento de Seguridad Privada
Decreto N° 209 que complementa las disposiciones de la Ley N° 21.659.
Biblioteca del Congreso NacionalLaboral↗
Código del Trabajo
Texto refundido y actualizado aplicable al personal contratado por las comunidades.
Biblioteca del Congreso NacionalPrevención↗
Ley N° 16.744
Normas sobre accidentes del trabajo y enfermedades profesionales.
Biblioteca del Congreso NacionalPrevención↗
Decreto Supremo N° 44
Gestión preventiva de riesgos laborales para entornos de trabajo seguros y saludables.
Biblioteca del Congreso NacionalConvivencia↗
Ley N° 21.020
Tenencia responsable de mascotas y animales de compañía.
Biblioteca del Congreso NacionalLos enlaces dirigen a fuentes oficiales. La normativa puede modificarse; ante decisiones específicas, se recomienda revisar su versión vigente y obtener asesoría especializada.
Una buena administración no solo resuelve problemas:
crea las condiciones para que ocurran menos.
— Nuestra forma de entender la gestión de comunidades
Hablemos
¿Tu comunidad necesita
una gestión más clara?
Conversemos sobre el estado actual de tu edificio y preparemos una propuesta de administración a su medida.
Primer paso
Solicita una reunión de diagnóstico
Cuéntanos el número de unidades y los principales desafíos de la comunidad.
Escribir por correo Contactar por WhatsApp matias.saez@grupolosalerces.cl